1. Những căn hộ (nhà ở) thuộc diện hỗ trợ từ gói 30000 tỷ
- Những căn hộ (Nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội được chính phủ
phê duyệt.
- Những căn hộ (nhà ở) thương mại nhưng có diện tích nhỏ hơn 70m2
và có giá bán dưới 15 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT).
2. Đối tượng được vay mua nhà, căn hộ từ gói hỗ trợ 30000 tỷ
- Cán bộ, nhân viên công chức thuộc các cơ quan chính phủ, các tổ
chức chính trị xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang.. hưởng
lương từ ngân sách nhà nước.( Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có
nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người).
- Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc
các đơn vị ngoài công lập, các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế
độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể..(Phải có hộ khẩu, KT3 có xác
nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở
hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)
3. Điều kiện vay gói hỗ trợ 30000 tỷ
- Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hội có
diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện
tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của
hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia
đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ
hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh.
+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây
dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải
có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy
xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc
văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện
tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được
áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc
đóng bảo hiểm.
4. Cần chuẩn bị những loại hồ sơ gì để vay vốn?
* Hồ sơ pháp lý:
- Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
- CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng)
của khách hàng (bản sao y).
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao
y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện,
nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
- Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục
lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo
mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD)
* Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp
pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá,
thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở
chỉ cần bản sao y.
- Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của
công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
